Boom inmobiliario: noviembre fue récord con más de 6700 escrituras

El boom inmobiliario no se detiene. La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires registró en noviembre un crecimiento interanual del 34,6%. Durante el mencionado período se concretaron 6.757 operaciones que transformaron a ese mes en el mejor noviembre en una década.

De acuerdo con el relevamiento realizado por el Colegio de Escribanos de la Ciudad, el monto total de las transacciones realizadas se elevó 72,8%, a $ 16.460 millones.

En comparación con octubre de 2017, los actos crecieron 9,8% en cantidad y 10,8% en pesos. El monto promedio de las operaciones fue de $ 2.436.130 (u$s 137.015 de acuerdo con el tipo de cambio oficial promedio) lo que determina que creció 28,4% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense subió 12,3%.

La mayor concentración de operaciones estuvo en la franja de más de entre $ 1,5 y $ 2,5 millones, alcanzando una representatividad del 26,5% del total.

El número de operaciones fue el más alto registrado en un mes de noviembre en la última década. En 2007 se habían registrado 6.738 escrituras. Desde entonces, nunca en el onceavo mes del año se superaron las 6.500 compra-ventas, con un piso de 2.716 en 2014, en medio del cepo.

En los primeros 11 meses de 2017 se efectivizaron 55.520 actos escriturales de compraventa de inmuebles, y aumentaron 43,2% en comparación con similar período del año anterior, mientras que el monto de las transacciones se elevó 103,5% a $128.899 millones.

Hipotecas

Las operaciones realizadas con créditos hipotecarios volvieron a subir y siguen dando buena parte del empuje a la recuperación del mercado inmobiliario.

En noviembre, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 2.121 casos, 184,3% más que las registradas un año antes, mientras que aumentaron 11,2% en comparación con el mes anterior. Estas representaron el 31,3% del total, frente a 14,8% de un año antes.